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Une SCI peut-elle combiner résidence principale et bien locatif ?

La société civile immobilière (SCI) représente aujourd’hui un outil patrimonial incontournable pour de nombreux investisseurs souhaitant optimiser leur détention immobilière. Face à la complexité croissante du marché immobilier français, où les prix moyens ont augmenté de 3,2% en 2024 selon…

Peut-on cumuler prêt SCI et prêt personnel pour un même projet ?

Le financement d’un projet immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) soulève souvent des questions complexes, notamment concernant la possibilité de cumuler différentes sources de financement. Cette stratégie financière, qui consiste à combiner un emprunt contracté par la SCI avec…

Chaudière en panne assurance habitation : indemnisation possible

Lorsque votre chaudière tombe en panne en plein hiver, les conséquences peuvent être dramatiques pour le confort de votre foyer et votre budget. Entre les frais de réparation qui peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros et les dégâts collatéraux comme les…

Procédure d’appel d’offre en immobilier, comment ça fonctionne ?

L’appel d’offre immobilier, également appelé vente aux enchères inversées, gagne en popularité. Il s’agit d’une mise en concurrence organisée entre plusieurs acheteurs potentiels pour acquérir un bien. Le but ? Permettre au vendeur de sélectionner la meilleure offre, tant en…

Colocation à lyon pas cher : comment dénicher la meilleure offre ?

Le coût de la vie à Lyon, comme dans de nombreuses grandes villes françaises, représente un défi, en particulier pour le logement. Avec un loyer moyen pour un studio avoisinant les 700€ dans certains secteurs, selon l’Observatoire des Loyers de…

Un abattement fiscal peut-il influencer votre décision d’achat immobilier ?

Vous envisagez d’acquérir un bien immobilier ? Saviez-vous qu’un coup de pouce fiscal pourrait transformer votre projet ? L’achat immobilier est une étape majeure de la vie, souvent perçue comme un investissement sûr et pérenne. Avant de signer le compromis…

Atteinte à la vie privée du locataire, que dit la loi?

Caméras de surveillance orientées vers l’entrée de l’appartement, visites inopinées à toute heure… Votre propriétaire a-t-il le droit de faire ça? La question du respect de la sphère privée du locataire est cruciale dans le cadre d’un bail locatif. Il…

Gestion location immobilière : 5 conseils pour réussir

La gestion locative peut s’avérer complexe. Des études récentes montrent que près de 30% des propriétaires bailleurs rencontrent des difficultés liées aux impayés et à la gestion quotidienne de leurs biens (Source: UNPI). Évitez les écueils courants et optimisez votre…

Formule calcul rentabilité locative : comment l’utiliser efficacement?

Investir dans l’immobilier locatif peut sembler une voie royale vers la liberté financière, mais une compréhension précise de la rentabilité est essentielle pour éviter les déconvenues. Maîtriser la formule de rentabilité locative est la clé pour naviguer vers des placements…

Validité d’un commandement de quitter les lieux : ce qu’il faut savoir!

Chaque année, des milliers de jugements d’expulsion sont prononcés en France, confrontant de nombreux foyers à la menace d’un acte d’expulsion. Ces situations soulignent l’importance cruciale de connaître vos droits et les options disponibles. Un commandement de quitter les lieux…