Diagnostics/Estimations

Où trouver la valeur locative d’un bien immobilier?

Estimez-vous le loyer de votre appartement à son juste prix ? Déclarez-vous les impôts appropriés sur votre propriété ? Que vous soyez propriétaire bailleur, locataire, investisseur ou expert immobilier, connaître et comprendre la valeur locative de votre bien est un…

Article 22 de la loi du 6 juillet 1989 : vos droits et obligations

Rencontrez-vous des difficultés pour récupérer votre dépôt de garantie après avoir quitté un logement ? Cette situation est une source d’inquiétude fréquente pour les locataires. L’article 22 de la loi du 6 juillet 1989 a été spécifiquement conçu pour encadrer…

Diagnostic électrique anomalies : comment cela impacte-t-il votre achat immobilier ?

L’acquisition d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus conséquent d’une vie. Outre l’attrait esthétique et la situation géographique, il est crucial de s’intéresser à la condition de l’installation électrique. Un diagnostic électrique non conforme peut générer des risques importants…

Grille vétusté logement : un outil essentiel pour évaluer votre bien immobilier.

Vétusté du parquet, peinture défraîchie… Comment évaluer l’usure de votre logement en toute objectivité, en tant que propriétaire ou locataire ? La grille de vétusté est une solution concrète pour objectiver les discussions et éviter les litiges souvent coûteux. Cet…

Diagnostic électrique : un élément crucial pour votre achat immobilier

L’achat d’un bien immobilier est une décision majeure, souvent synonyme de rêve et d’investissement à long terme. Cependant, des problèmes électriques cachés peuvent transformer ce rêve en cauchemar, engendrant des coûts de réparation importants et compromettant votre sécurité. C’est pourquoi…

Locataire et travaux : qui paie quoi ?

Une fuite d’eau soudaine, une fenêtre brisée, un système électrique défaillant… Les problèmes dans un logement locatif sont fréquents. Mais face à ces situations, la question de la responsabilité financière se pose : le locataire ou le propriétaire doit-il payer…

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : explications pratiques

Les provisions pour charges sont un élément crucial de la comptabilité d’une entreprise. Elles permettent de provisionner des dépenses futures, souvent incertaines, en anticipant les risques et les obligations liés à l’activité. La régularisation annuelle est un processus qui permet…

Retard de loyer : que faire pour éviter des complications ?

Le retard de loyer est une situation qui peut rapidement devenir source de stress pour les locataires et les bailleurs. Un simple oubli ou une difficulté financière peuvent avoir des conséquences importantes. Comprendre les causes du retard de loyer Plusieurs…

Pourquoi est-il essentiel d’avoir des diagnostics fiables avant la vente ?

L’amiante, autrefois largement utilisé dans la construction, est un matériau dangereux pour la santé. Les fibres microscopiques d’amiante, invisibles à l’œil nu, peuvent provoquer de graves maladies, notamment des cancers du poumon, de la plèvre et du péritoine. C’est pourquoi…

L’article 23 de la loi du 6 juillet 1989 et ses implications

La loi du 6 juillet 1989, relative à la liberté de la presse, est un texte clé pour la liberté d’expression en France. Parmi ses articles, l’article 23 s’avère crucial en raison de son impact direct sur le fonctionnement des…